Res skrajni čas je že da se sprejme nov OPN. Po hitrem postopku. To res ni normalno koliko časa se čaka v Novomeški občini, da o komunalnem prispevki sploh ne govorim. Mogoče bi se dalo razmisliti o kakšnih spodbudah za mlade družine in podobno. Pa mogoče malo konkretnejši ne pa taki ko sedaj ko je okoli 1000€ manjši komunalni. Marsikatera občina je enako ali bolj razvita in lepša pa imajo bistveno manjši prispevek, da sploh ne omenjam da je sprejetje OPNja hitrejše. Mogoče bi ga pa mogli narediti na manj let razmaka in bi bilo lažje. Glede na to da že koliko časa že čakamo in iščemo se vse bolj nagibava da gremo ven iz občine in mislim da je vse več takih, saj se enostavno nič ne premakne.
STATUS POBUDE: Pobuda je bila posredovana Mestni občini Novo mest v obliki naslednjih vprašanj: 1. Ali občina načrtuje spremembo OPN? 2. Ali drži, da je v drugih občinah ta postopek hitrejši? 3. Ali drži navedba, da je komunalni prispevek v naši občini višji kot v primerljivih občinah? 4. Ali in katere spodbude ima naša občina za mlade?
ODGOVOR MESTNE OBČINE NOVO MESTO
Mestna občina Novo mesto že vodi sprememb in dopolnitev Odloka o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Novo mesto – SD OPN 2. Gre za celovite spremembe, ki obravnavajo celotno območje občine in obsegajo tako spremembe strateškega kot izvedbenega dela. Bistvo sprememb ni obravnava zasebnih individualnih pobud za spremembo kmetijskih in drugih zemljišč v stavbna, saj je bilo v bilanci površin v letu 2009 zagotovljenih dovolj površin za razvoj stanovanjskih, poslovnih, proizvodnih in drugih dejavnost, pač pa je bistvo v prenovi OPN in uskladitvi z novim Zakonom o urejanju prostora (ZUreP-2), ki se je začel uporabljati s 1. 6. 2018. Postopek priprave SD OPN 2 je v fazi priprave osnutka.
Ocenjujemo, da je v tej fazi priprave prostorskega dokumenta smiselno določiti tudi ureditvena območja naselij, območja za dolgoročni razvoj naselij in območja stavbnih zemljišč na posamični poselitvi, skladno z ZUreP-2, zato se bo postopek nekoliko zavlekel.
Ob tem pa je pomembno poudariti tudi to, da je z uveljavitvijo ZUreP-2 in Gradbenega zakona- GZ občina na področju urejanja prostora dobila precej več zadolžitev in nalog kot jih je imela prej. Ob isti kadrovski sestavi so tako najprej na vrsti redne zakonsko določene naloge. Roki priprave splošnega akta, SD OPN 2 je po svojem pravnem značaju splošni predpis, so praviloma podani v sklepu o pripravi. So pa instrukcijske narave, ker priprava predpisa in seveda tudi prostorskega akta, terja usklajevanje številnih deležnikov. Na pripravo prostorskega akta pomembno vplivajo tudi sistemske spremembe zakonodaje, v konkretnem primeru pa še posebej uporaba novega Gradbenega zakona in Zakona o urejanju prostora, ki sta se pričela uporabljati s 1. 6. 2018. Z novima zakonoma smo občine, kot je bilo že navedeno, dobile tudi vrsto novih nepredvidenih nalog in trenutno ima izvajanje novih nalog absolutno prioriteto, zato v letošnjem letu še ne bo javne razgrnitve osnutka dokumenta. Rok za spremembe in dopolnitve OPN tako ni zakonsko določen, kakor tudi ni mogoče vnaprej predvideti ali bo individualnim pobudam po spremembi nestavbnih zemljišč v stavbna ugodeno, glede na to, da imamo v bilanci površin stavbnih zemljišč v MONM dovolj do leta 2030.
Komunalni prispevek v Mestni občini Novo mesto v primerjavi z ostalimi mestnimi občinami v Sloveniji ni med najvišjimi. Prej bi lahko trdili obratno, saj izračuni (za leto 2016) kažejo, da komunalni prispevek za stanovanjski objekt neto tlorisne površine 200 m2 na gradbeni parceli 500 m2 z zagotovljenim priključkom na cestno, vodovodno kanalizacijsko omrežje in urejenim odvažanjem komunalnih odpadkov v Mestni občini Novo mesto v naselju Novo mesto znaša 10.513 EUR, v ostalih naseljih pa 9.869,80 EUR, medtem ko v MO Kranj znaša 20.094,00 EUR, v MO Celje v mestu znaša 13.809 EUR, v območjih izven mesta pa do 16.397,13 EUR, v MO Nova Gorica 12.060 EUR, v občini Piran pa celo 31.478 EUR. Komunalni prispevek, ki ga odmerjamo v Mestni občini Novo mesto pa je nižji in primerljiv tudi z občino Trebnje, kjer bi komunalni prispevek za konkreten primer znašal 11.619,30 EUR, v Kočevju 10.615 EUR, v občini Ivančna Gorica 9.006 EUR, v občini Grosuplje 11.926 EUR in v občini Mengeš 13.002 EUR. Glede na standard komunalne opremljenosti pa je primerljiv tudi z odmerami komunalnega prispevka v sosednjih občinah, saj bi v občini Šmarješke Toplice višina komunalnega prispevka za isti primer znašala 6.764,60 EUR, v občini Mirna peč 8.734,44 EUR, v občini Straža pa 5.300 EUR.
SPODBUDE ZA MLADE
V zadnjih letih podpori mladim namenjamo številna prizadevanja in finančna sredstva. Ko gre za neprofitna stanovanja, smo imeli zadnja razpisa 2014 in 2016. Na njiju so dodatne točke dobile mladi in mlade družine (starost, otroci). Vodimo seznam potencialnih prosilcev za najem občinskih neprofitnih stanovanj in ko bodo na voljo prazna stanovanja, bomo znova izvedli razpis.
Mladim je na voljo tudi razpis za tiste, ki prvič rešujejo stanovanjsko vprašanje. Poziv je namenjen mladim pred 35. letom starosti, ki prvič rešujejo svojo stanovanjsko problematiko z novogradnjo ali rekonstrukcijo obstoječega objekta na območju občine. Občina upravičencem sofinancira rekonstrukcijo in gradnjo stanovanj v višini 1.000 evrov na enoto, v primeru mlade družine pa se subvencija poveča za 25 % za vsakega otroka, starega do šest let (največ do višine 1.500 evrov). Leta 2017 smo za ta poziv namenili 9000 evrov, letos za zdaj 8000 evrov (ena vloga je še v obravnavi). Skupaj smo v obeh letih dobili 22 vlog.
Načrtujemo obnovo dveh stavb na območju mestnega jedra, v katerih načrtujemo 17 stanovanj, ki bi jih prednostno namenili mladim in mladim družinam. V naslednjih tednih bo pridobljeno gradbeno dovoljenje, sledi razpis za izbor izvajalca in izvedba glavnine del v letu 2019. Več podrobnosti: https://www.novomesto.si/dogajanje/novice/2018092014493283.
Od leta 2011 dodeljujemo enkratno denarno pomoč novorojencem s stalnim prebivališčem v naši občini. Prispevek za novorojenca je na začetku znašal 200 EUR, od meseca maja 2015 dalje, se je znesek povečal na 220 EUR na novorojenca. V lanskem letu smo za novorojence porabili 80.960 EUR proračunskih sredstev. Dodatno pa Dolenjske lekarne Novo mesto za vsakega novorojenca prispevajo še bon v vrednosti 20 EUR.
Mladim družinam namenjamo tudi nekatere ugodnosti pri vpisu otrok v novomeške vrtce. Tako na primer starši, za katere smo dolžni kriti del cene programa vrtca, za prvega otroka plačajo v programu I. starostnega obdobja za 10% nižjo ceno ter v programu 2. starostnega obdobja za 8% nižjo ceno programa njim določenega dohodkovnega razreda. Poleg tega lahko enkrat letno, in sicer v času od 1. junija do 30. septembra, uveljavijo rezervacijo zaradi počitniške odsotnosti otroka in tako plačajo le 50% njim določenega dohodkovnega razreda. Od novembra 2016 je v veljavi dodatna ugodnost za starše, in sicer lahko starši, ki imajo najet stanovanjski kredit in imajo otroka, za katerega je doplačnica programa Mestna občina Novo mesto, vključenega v novomeški javni vrtec, plačajo za en dohodkovni razred nižjo ceno programa, kot jim je določen z odločbo o plačilu vrtca. Posluh imamo tudi za bolne otroke, zato lahko starši za vse svoje otroke v primeru daljše odsotnosti iz vrtca zaradi bolezni (nad 30 dni), uveljavljajo rezervacijo zaradi bolezni in za čas odsotnosti plačajo le 30% njim določenega dohodkovnega razreda.
Članek je bil nazadnje posodobljen
ZADNJI KOMENTARJI